Регистрацията на собствениците и наемателите:
- Собствениците и наемателите на жилищни сгради трябва да подават декларация по образец, за да бъдат вписани в книгата на етажната собственост.
- Срокът за вписване в книгата на етажната собственост е 15 дни след придобиване на правото на собственост или ползване.
- Липсата на регистрация може да доведе до глоба, която варира между 50 и 250 лева.
Събранията на етажната собственост:
- Кворумът за провеждане на общото събрание на етажната собственост е намален от 67% на 51% присъствие на собствениците.
- Събранието може да се отложи с един час и да бъде законно с 26% присъствие на собствениците.
- За взимане на решения за основно обновяване, основен ремонт или усвояване на средства от ЕС, държавния или общинския бюджет е необходимо мнозинство от 51%.
- Изграждането на зарядни точки за електрически превозни средства може да се одобри с 50% мнозинство.
Тези промени в закона на управление на етажната собственост се отнасят към регистрацията на собствениците и наемателите, както и към правилата за провеждане и взимане на решения на общите събрания в жилищни сгради.
Глобата за нерегистриране в книгата на етажната собственост е в размер от 50 до 250 лева. Този размер на глобата се налага на собствениците на жилища и наемателите, които не изпълнят задължението си да подадат декларация по образец и да бъдат вписани в книгата на етажната собственост в определения 15-дневен срок след придобиване на правото на собственост или ползване на жилището. Този механизъм се въвежда с цел установяване на по-голяма прозрачност и контрол в управлението на многожилищни сгради. Глобата има за цел да насърчи собствениците и наемателите да спазват новите правила и да се регистрират съответно в книгата на етажната собственост.
