ЦЕНОВА ИСТОРИЯ на Пазара на Недвижими Имоти в Гърция 2024-2025 г.:

Сравнение на сключените сделки за продажба на имоти по градове в Гърция за 2021-2025 г.:

Сключените сделки за продажба на имоти в Гърция намаляват във всички градове през периода 2021-2025 г., като най-голям спад се наблюдава в Атина (от 95 000 на 55 000). Солун също отчита значително намаление, но остава вторият най-активен пазар. По-малките градове като Патра, Ретимно и Ираклион следват същата низходяща тенденция. Възможните причини за спада включват икономическа несигурност, високи лихвени проценти и пренасищане на пазара. Очаква се пазарът да се стабилизира, като цените могат да се коригират в отговор на намаляващото търсене.

                                        Средни цени на м2 от 2021-2025 г.:

                                         Средни цени на наеми от 2021-2025 г.:

                                                      Среден лихвен процент:

  Средни цени по градове от 2021-2025 г.:

     Изводи от анализа на цените на имотите в Гърция (2021-2025):

Сравнение На Сключените Сделки За Продажба На Имоти По Градове В Гърция За 2023, 2022, 2021, 2020 И 2019 Г. :

Както се вижда от данните, през 2023 г. спадът в броя на сключените сделки за продажба на имоти е най-голям в Атина, където той е с 15% спрямо 2022 г. В останалите големи градове спадът е по-малък, но все пак се забелязва.

През 2023 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 2225 евро, което представлява увеличение от 11,08% спрямо 2022 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2630 евро. Следват Солун (1990 евро) и Халкидики (1936 евро).

Най-търсени са луксозните имоти в популярните туристически райони, като Атина, Солун, Халкидики, Крит и Родос. В тези райони цените са значително по-високи от средните за страната.

През 2023 г. цената на квадратния метър за жилищни имоти в Гърция се е увеличила с 11,08% в сравнение с предходната година. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена за квадратен метър е била 2225 евро. В Солун средната цена е била 1672 евро, а в Халкидики – 1936 евро.

Тенденцията към повишаване на цените се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на продължаващия интерес от страна на чуждестранните инвеститори, както и на очакваното възстановяване на туризма в Гърция след пандемията от COVID-19.

Ето някои от основните фактори, които са повлияли на цената на недвижимите имоти в Гърция през 2023 г.:

• Привлекателното местоположение на Гърция като туристическа дестинация. Гърция е една от най-популярните туристически дестинации в света. Красивите плажове, богатата история и култура и благоприятният климат привличат милиони туристи всяка година. Това създава голямо търсене на имоти за краткосрочно отдаване под наем, което води до повишаване на цените.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути. Еврото е по-слабо в сравнение с други основни валути, като щатския долар и британската лира. Това прави Гърция по-достъпна за чуждестранните инвеститори, което също води до повишаване на цените.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти. Кратсрочното отдаване под наем на имоти в Гърция е много доходоносно. При средна цена на наем от 100 евро на нощ за апартамент в Атина, доходността от инвестицията може да достигне до 5-6% годишно. Това привлича много инвеститори, които търсят възможности за доходно инвестиране.

Прогнози за пазара на недвижими имоти в Гърция през следващите години:

Тенденцията към повишаване на цените на недвижимите имоти в Гърция се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на продължаващия интерес от страна на чуждестранните инвеститори, както и на очакваното възстановяване на туризма в Гърция след пандемията от COVID-19.

Според прогнозите на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Гърция може да достигне 2500 евро до 2025 г. Това означава, че цените ще се увеличат с още 12-15% през следващите две години.

Пазарът на недвижими имоти в Гърция се характеризира с постоянен растеж през
последните години. Това се дължи на редица фактори, включително:

Високите нива на доходност от отдаване под наем, което привлича
чуждестранни инвеститори.
Красивата природа и културно наследство на Гърция, които правят страната
популярна дестинация за туризъм.
 Стабилна политическа и икономическа ситуация, която създава благоприятна
среда за инвестиции.

През 2023 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 2225
евро, което представлява увеличение от 11,08% спрямо 2022 г. Най-високите цени са
регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2630 евро.
Следват Солун (1990 евро) и Халкидики (1936 евро).

Най-търсени са луксозните имоти в популярните туристически райони, като Атина,
Солун, Халкидики, Крит и Родос. В тези райони цените са значително по-високи от
средните за страната.

През 2023 г. цената на квадратния метър за жилищни имоти в Гърция се е
увеличила с 11,08% в сравнение с предходната година. Най-високите цени са
регистрирани в Атина, където средната цена за квадратен метър е била 2225
евро. В Солун средната цена е била 1672 евро, а в Халкидики – 1936 евро.
Тенденцията към повишаване на цените се очаква да продължи и през
следващите години. Това се дължи на продължаващия интерес от страна на
чуждестранните инвеститори, както и на очакваното възстановяване на туризма
в Гърция след пандемията от COVID-19.
Ето някои от основните фактори, които са повлияли на цената на недвижимите
имоти в Гърция през 2023 г.:
 Привлекателното местоположение на Гърция като туристическа
дестинация. Гърция е една от най-популярните туристически дестинации
в света. Красивите плажове, богатата история и култура и
благоприятният климат привличат милиони туристи всяка година. Това
създава голямо търсене на имоти за краткосрочно отдаване под наем,
което води до повишаване на цените.

 Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
Еврото е по-слабо в сравнение с други основни валути, като щатския
долар и британската лира. Това прави Гърция по-достъпна за
чуждестранните инвеститори, което също води до повишаване на цените.
 Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.
Кратсрочното отдаване под наем на имоти в Гърция е много
доходоносно. При средна цена на наем от 100 евро на нощ за
апартамент в Атина, доходността от инвестицията може да достигне до
5-6% годишно. Това привлича много инвеститори, които търсят
възможности за доходно инвестиране.
Прогнози за пазара на недвижими имоти в Гърция през следващите години:
Тенденцията към повишаване на цените на недвижимите имоти в Гърция се
очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на
продължаващия интерес от страна на чуждестранните инвеститори, както и на
очакваното възстановяване на туризма в Гърция след пандемията от COVID-
19.
Според прогнозите на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на
квадратния метър за жилищни имоти в Гърция може да достигне 2500 евро до
2025 г. Това означава, че цените ще се увеличат с още 12-15% през следващите
две години.

Цени на недвижими имоти в Гърция по градове през 2023 г.

Цени на недвижими имоти в Атина по квартали през 2023 г.

Цени на недвижими имоти в Солун по квартали през 2023 г.

Цени на недвижими имоти в Халкидики през 2023 г.

Цените на недвижимите имоти в Гърция са силно повлияни от местоположението на имота. Най-високите цени са регистрирани в популярните туристически райони, като Атина, Солун, Халкидики, Крит и Родос. В тези райони цените са значително по-високи от средните за страната.

                                                    Анализ на цените по градове

В Атина цените на жилищата са се увеличили с 13,33% през 2023 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. В Солун цените са се увеличили с 9,88%, а в Халкидики – с 10,16%.

                                                                     Атина

Според данните на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Атина през 2023 г. е била 2225 евро. Това е увеличение от 14,5% в сравнение с 2022 г., когато средната цена е била 1925 евро.

Най-високите цени на имотите в Атина са регистрирани в центъра на града, където средната цена на квадратния метър е била 3240 евро. В престижни квартали като Метс, Калимармаро и Колонаки цените са достигали до 4000 евро на квадратен метър.

В по-крайните квартали на Атина цените са били по-ниски. В Илио средната цена на квадратния метър е била 1830 евро, а в Пеания – 1680 евро.

Тенденцията към повишаване на цените на имотите в Атина се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Атина като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

                                                                            Солун

Според данните на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Солун през 2023 г. е била 1672 евро. Това е увеличение от 12,5% в сравнение с 2022 г., когато средната цена е била 1470 евро.

Най-високите цени на имотите в Солун са регистрирани в центъра на града, където средната цена на квадратния метър е била 2300 евро. В престижни квартали като Лададика, Ано Поли и Неаполи цените са достигали до 3000 евро на квадратен метър.

В по-крайните квартали на Солун цените са били по-ниски. В Пир средната цена на квадратния метър е била 1500 евро, а в Евосмос – 1400 евро.

Тенденцията към повишаване на цените на имотите в Солун се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Солун като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Ето някои от най-търсените квартали за покупка на жилище в Солун през 2023 г.:

• Лададика: историческият център на Солун, със запазени старинни сгради и оживена нощна атмосфера.
• Ано Поли: старият град, с тесни улички, традиционни къщи и множество магазини и ресторанти.
• Неаполи: модерният център на Солун, с оживен търговски и културен живот.
• Пир: крайбрежен квартал с красиви плажове и множество възможности за отдих и развлечение.
• Евосмос: голям квартал в северозападната част на Солун, с развита инфраструктура и множество обществени паркове.

                                                                          Халкидики

Според данните на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Халкидики през 2023 г. е била 1936 евро. Това е увеличение от 10,5% в сравнение с 2022 г., когато средната цена е била 1750 евро.

Най-високите цени на имотите в Халкидики са регистрирани в курортните селища в Касандра и Ситония. В Сани, Калитея и Ханиоти средната цена на квадратния метър е била над 2000 евро. В Никити и Неа Калликратия цените са били около 1800 евро на квадратен метър.

В по-слабо развитите райони на Халкидики цените са били по-ниски. В Афитос средната цена на квадратния метър е била 1700 евро, а в Метаморфоси – 1600 евро.

Тенденцията към повишаване на цените на имотите в Халкидики се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Халкидики като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Ето някои от най-търсените курортни селища за покупка на жилище в Халкидики през 2023 г.:

• Сани: луксозен курорт с красиви плажове, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Калитея: оживен курорт с красиви плажове, оживена нощна атмосфера и множество магазини и ресторанти.
• Ханиоти: популярен курорт с красиви плажове, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Никити: живописно курортно селище с красиви плажове, спокойна атмосфера и множество възможности за отдих и развлечение.
• Неа Калликратия: популярен курорт с красиви плажове, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.

                                                                                  Крит

Според данните на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Крит през 2023 г. е била 1650 евро. Това е увеличение от 9,5% в сравнение с 2022 г., когато средната цена е била 1500 евро.

Най-високите цени на имотите в Крит са регистрирани в курортните селища на северното крайбрежие, като Херсонисос, Агиос Николаос и Ретимно. В Херсонисос средната цена на квадратния метър е била над 2000 евро. В Агиос Николаос и Ретимно цените са били около 1800 евро на квадратен метър.

В по-слабо развитите райони на Крит цените са били по-ниски. В Ханя средната цена на квадратния метър е била 1500 евро, а в Ираклион – 1400 евро.

Тенденцията към повишаване на цените на имотите в Крит се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Крит като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Ето някои от най-търсените курортни селища за покупка на жилище в Крит през 2023 г.:

• Херсонисос: популярен курорт с красиви плажове, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Агиос Николаос: живописно курортно селище с красиви плажове, спокойна атмосфера и множество възможности за отдих и развлечение.
• Ретимно: оживен курорт с красиви плажове, оживена нощна атмосфера и множество магазини и ресторанти.
• Ханя: исторически град с богата култура и множество възможности за туризъм.
• Ираклион: столицата на Крит, с развита инфраструктура и множество възможности за работа и образование.

                                                                                  Родос

Според данните на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Родос през 2023 г. е била 1750 евро. Това е увеличение от 8,5% в сравнение с 2022 г., когато средната цена е била 1600 евро.

Най-високите цени на имотите в Родос са регистрирани в курортните селища на източното крайбрежие, като Родос Таун, Иксия и Фалираки. В Родос Таун средната цена на квадратния метър е била над 2000 евро. В Иксия и Фалираки цените са били около 1800 евро на квадратен метър.

В по-слабо развитите райони на Родос цените са били по-ниски. В Линдос средната цена на квадратния метър е била 1600 евро, а в Калитея – 1500 евро.

Тенденцията към повишаване на цените на имотите в Родос се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Родос като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Ето някои от най-търсените курортни селища за покупка на жилище в Родос през 2023 г.:

• Родос Таун: столицата на острова, с богата история и култура, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Иксия: популярен курорт с красиви плажове, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Фалираки: оживен курорт с красиви плажове, оживена нощна атмосфера и множество магазини и ресторанти.
• Линдос: исторически град с богата култура и множество възможности за туризъм.
• Калитея: популярен курорт с красиви плажове, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.

                                                                   Други градове

В другите големи гръцки градове, като Лариса, Янина и Волос, цените на жилищата също се очаква да продължат да растат, но с по-бавни темпове. В Лариса се очаква цените да достигнат до 1500 евро на квадратен метър през 2024 г., в Янина – до 1400 евро на квадратен метър, а във Волос – до 1350 евро на квадратен метър.

                                                      Анализ на цените по квартали

В Атина най-високите цени са регистрирани в кварталите Колонаки, Ликавитус и Кифисия. В Солун най-високите цени са регистрирани в кварталите Неаполис, Лададика и Пандели.

                                                                          Атина

Анализът на цените по квартали в Атина показва, че най-високите цени са регистрирани в кварталите Колонаки, Ликавитус и Кифисия. Тези квартали се намират в центъра на града и са известни със своето луксозно местоположение. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 5500 евро, 5000 евро и 4500 евро.

Цените на жилищата в кварталите Глифада, Елинико и Панграти също са високи. Тези квартали се намират в близост до морето и са популярни сред туристите. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 4200 евро, 3800 евро и 3700 евро.

Цените на жилищата в кварталите Психико и Агиос Димитриос са по-ниски от средните за града. Тези квартали се намират в близост до центъра на града, но са по-малко оживени. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 3600 евро и 3500 евро.

                                                                            Солун

В Солун цените на жилищата са се увеличили средно с 7,29% през 2023 г., което е вторият най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Възстановяването на туризма, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Очакваното икономическо възстановяване, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за собствено ползване.

Анализът на цените по квартали в Солун показва, че най-високите цени са регистрирани в кварталите Неаполис, Лададика и Пандели. Тези квартали също се намират в центъра на града и са известни със своята оживена атмосфера. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 3500 евро, 3200 евро и 3100 евро.

Цените на жилищата в кварталите Халкидони, Неа Иподромия и Византиуполис също са високи. Тези квартали се намират в близост до метрото и са популярни сред младите хора. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 3000 евро, 2900 евро и 2800 евро.

Цените на жилищата в кварталите Неа Фотиа и Агия Параскеви са по-ниски от средните за града. Тези квартали се намират в близост до центъра на града, но са по-далеч от морето. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 2700 евро и 2600 евро.

През 2023 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 2225 евро, което представлява увеличение от 11,08% спрямо 2022 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2630 евро. Следват Солун (1990 евро) и Халкидики (1936 евро).

Прогнозите за пазара на недвижими имоти в Гърция през 2024 г. са за умерено увеличение на цените.

Сравнителният анализ на цените на жилищата в Гърция през 2023 и 2022 г.

              Сравнителен анализ на цените на жилищата в Гърция през 2023 и 2022 г.

Пазарът на недвижими имоти в Гърция се характеризира с постоянен растеж през последните години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Високите нива на доходност от отдаване под наем, което привлича чуждестранни инвеститори.
• Красивата природа и културно наследство на Гърция, които правят страната популярна дестинация за туризъм.
• Стабилна политическа и икономическа ситуация, която създава благоприятна среда за инвестиции.

През 2023 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 2225 евро, което представлява увеличение от 11,08% спрямо 2022 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2630 евро. Следват Солун (1990 евро) и Халкидики (1936 евро).

                 ЦЕНОВА ИСТОРИЯ На Пазара На Недвижими Имоти В Гърция 2022 Г.

Пазарът на недвижими имоти в Гърция се характеризира с постоянен растеж през последните години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Високите нива на доходност от отдаване под наем, което привлича чуждестранни инвеститори.
• Красивата природа и културно наследство на Гърция, които правят страната популярна дестинация за туризъм.
• Стабилна политическа и икономическа ситуация, която създава благоприятна среда за инвестиции.

През 2022 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 2010 евро, което представлява увеличение от 9,39% спрямо 2021 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2400 евро. Следват Солун (1850 евро) и Халкидики (1816 евро).

                                                     Анализ на цените по градове

В Атина цените на жилищата са се увеличили с 10,77% през 2022 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. В Солун цените са се увеличили с 8,33%, а в Халкидики – с 8,62%.

                                                                     Атина

В Атина цените на жилищата са се увеличили средно с 8,35% през 2022 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Възстановяването на туризма, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Очакваното икономическо възстановяване, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за собствено ползване.

                                                                         Солун

В Солун цените на жилищата са се увеличили средно с 7,29% през 2022 г., което е вторият най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Възстановяването на туризма, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Очакваното икономическо възстановяване, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за собствено ползване.

                                                                      Халкидики

В Халкидики цените на жилищата са се увеличили средно с 7,56% през 2022 г., което е третият най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Популярността на Халкидики като туристическа дестинация, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Качеството на живота в Халкидики, което привлича чуждестранни инвеститори.

                                                                           Крит

В Крит цените на жилищата са се увеличили средно с 6,85% през 2022 г., което е четвърти най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Популярността на Крит като туристическа дестинация, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Качеството на живота в Крит, което привлича чуждестранни инвеститори.

                                                                         Родос

В Родос цените на жилищата са се увеличили средно с 6,55% през 2022 г., което е пети най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Популярността на Родос като туристическа дестинация, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Качеството на живота в Родос, което привлича чуждестранни инвеститори.

                                                           Други градове

В другите големи гръцки градове, като Лариса, Янина и Волос, цените на жилищата също са се увеличили през 2022 г., но с по-бавни темпове. В Лариса цените са се увеличили средно с 6,25%, в Янина – с 5,95%, а във Волос – с 5,65%.

                                               Анализ на цените по квартали

                                                                 Атина

                        Анализ на цените на жилищни имоти по квартали в Атина през 2022 г.

Атина е столицата на Гърция и най-големият град в страната. Градът е известен със своята богата история и култура, както и с красивите си плажове. Тези фактори го правят една от най-популярните туристически дестинации в света.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Атина е била 1925 евро. Това е увеличение от 8,5% в сравнение с предходната година.

Цените на имотите в Атина варират значително в зависимост от квартала. Най-високите цени са регистрирани в центъра на града, където средната цена на квадратния метър е била 3240 евро. В престижни квартали като Метс, Калимармаро и Колонаки цените са достигали до 4000 евро на квадратен метър.

В по-крайните квартали на Атина цените са били по-ниски. В Илио средната цена на квадратния метър е била 1830 евро, а в Пеания – 1680 евро.

                                      Ето някои от най-скъпите квартали в Атина през 2022 г.:

• Метс: историческият център на Атина, със запазени старинни сгради и оживена нощна атмосфера.
• Калимармаро: престижен квартал с красиви плажове, развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Колонаки: луксозен квартал с модерна архитектура, множество бутици и ресторанти.
• Акрополи: кварталът, в който се намира Акрополът, един от най-известните исторически паметници в света.
• Плака: традиционен квартал с калдъръмени улички, старинни къщи и множество магазини за сувенири.

                                         Най-евтините квартали в Атина през 2022 г.:

• Илио: квартал в югоизточната част на Атина, с развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Пеания: квартал в североизточната част на Атина, с развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Агия Параскеви: квартал в югозападната част на Атина, с развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Агия Варвара: квартал в югоизточната част на Атина, с развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.
• Агиос Димитриос: квартал в северозападната част на Атина, с развита инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечение.

                  Прогнози за пазара на недвижими имоти в Атина през следващите години

Тенденцията към повишаване на цените на недвижимите имоти в Атина се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на продължаващия интерес от страна на чуждестранните инвеститори, както и на очакваното възстановяване на туризма в Атина след пандемията от COVID-19.

Според прогнозите на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Атина може да достигне 2200 евро до 2025 г. Това означава, че цените ще се увеличат с още 15-20% през следващите три години.

                                                                                  Солун

Средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Солун през 2023 г. е била 1672 евро. Това е увеличение от 12,5% в сравнение с 2022 г., когато средната цена е била 1470 евро.

Най-високите цени на имотите в Солун са регистрирани в центъра на града, където средната цена на квадратния метър е била 2300 евро. В престижни квартали като Лададика, Ано Поли и Неаполи цените са достигали до 3000 евро на квадратен метър.

В по-крайните квартали на Солун цените са били по-ниски. В Пир средната цена на квадратния метър е била 1500 евро, а в Евосмос – 1400 евро.

Тенденцията към повишаване на цените на имотите в Солун се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Солун като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Най-търсените квартали за покупка на жилище в Солун през 2023 г.:

• Лададика: историческият център на Солун, със запазени старинни сгради и оживена нощна атмосфера.
• Ано Поли: старият град, с тесни улички, традиционни къщи и множество магазини и ресторанти.
• Неаполи: модерният център на Солун, с оживен търговски и културен живот.
• Пир: крайбрежен квартал с красиви плажове и множество възможности за отдих и развлечение.
• Евосмос: голям квартал в северозападната част на Солун, с развита инфраструктура и множество обществени паркове.

Прогнози за пазара на недвижими имоти в Солун през следващите години

Тенденцията към повишаване на цените на недвижимите имоти в Солун се очаква да продължи и през следващите години. Това се дължи на продължаващия интерес от страна на чуждестранните инвеститори, както и на очакваното възстановяване на туризма в Солун след пандемията от COVID-19.

Според прогнозите на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Солун може да достигне 1900 евро до 2025 г. Това означава, че цените ще се увеличат с още 15-20% през следващите три години.

Разбира се, тези прогнози са само ориентировъчни и могат да бъдат повлияни от различни фактори, като например икономическата ситуация в Гърция и в света, както и развитието на туризма.

                                                                Халкидики

                Анализ на цените на жилищни имоти по квартали в Халкидики през 2022 г.

Халкидики е популярен туристически регион в Гърция, разположен в североизточната част на страната. Регионът се състои от три полуострова: Касандра, Ситония и Атон.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Халкидики е била 1600 евро. Това е увеличение от 8,5% в сравнение с 2021 г., когато средната цена е била 1450 евро.

Цените на имотите в Халкидики варират значително в зависимост от квартала. Най-високите цени са регистрирани в курортните селища на източното крайбрежие, като Касандра, Ситония и Атонас.

                                                                       Касандра

Касандра е най-популярният полуостров в Халкидики. Полуостровът е известен със своите красиви плажове, развита инфраструктура и оживен нощен живот.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Касандра е била 1800 евро. Това е увеличение от 10% в сравнение с 2021 г.

                                     Най-скъпите квартали в Касандра са:

• Неа Мудания: курортно селище с красиви плажове, развита инфраструктура и оживен нощен живот.
• Палиури: курортно селище с красиви плажове и живописни пейзажи.
• Портария: курортно селище с красиви плажове и развита инфраструктура.

                                                                                 Ситония

Ситония е вторият по големина полуостров в Халкидики. Полуостровът е известен със своите живописни пейзажи, красиви плажове и възможности за отдих и развлечение.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Ситония е била 1900 евро. Това е увеличение от 12% в сравнение с 2021 г.

                                                  Най-скъпите квартали в Ситония са:

• Олимпус: курортно селище с красиви плажове и живописни пейзажи.
• Ормос Агиос Павлос: курортно селище с красиви плажове и множество възможности за отдих и развлечение.
• Вурвуру: курортно селище с красиви плажове и възможности за водни спортове.

                                                                                      Атон

Атон е третият и най-малък полуостров в Халкидики. Полуостровът е известен със своята богата история и култура, множество природни забележителности и възможности за активен туризъм.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Атон е била 1600 евро. Това е увеличение от 10% в сравнение с 2021 г.

                                                                   Най-скъпите квартали в Атон са:

• Урануполис: градът, от който се тръгва за посещение на Света гора.
• Кастраки: курортно селище с красиви плажове и развита инфраструктура.
• Иерисос: курортно селище с красиви плажове и множество възможности за отдих и развлечение.

Прогнози за пазара на недвижими имоти в Халкидики през следващите години

Пазарът на недвижими имоти в Халкидики се очаква да продължи да се развива и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Халкидики като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Според прогнозите на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Халкидики може да достигне 2000 евро до 2025 г.

                                                                              Крит

                                                     Крит – Цени по квартали през 2022 г.

Крит е най-големият гръцки остров и един от най-популярните туристически дестинации в света. Островът предлага разнообразни природни красоти, богата история и култура и множество възможности за отдих и развлечение.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Крит е била 1800 евро. Това е увеличение от 10% в сравнение с 2021 г.

Цените на имотите в Крит варират значително в зависимост от района. Най-високите цени са регистрирани в курортните селища на крайбрежието, като Херсонисос, Ретимно и Ираклион.

                                                                   Херсонисос

Херсонисос е най-популярният курорт на Крит. Градът е известен със своите красиви плажове, развита инфраструктура и оживен нощен живот.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Херсонисос е била 2000 евро. Това е увеличение от 12% в сравнение с 2021 г.

                                                                Ретимно

Ретимно е вторият по големина град на Крит. Градът е известен със своята богата история и култура, красиви плажове и възможности за отдих и развлечение.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Ретимно е била 1900 евро. Това е увеличение от 10% в сравнение с 2021 г.

                                                                Ираклион

Ираклион е столицата на Крит. Градът е известен със своите исторически забележителности, развита инфраструктура и възможности за шопинг.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Ираклион е била 1700 евро. Това е увеличение от 8% в сравнение с 2021 г.

Други популярни курорти на Крит

• Ханя: 1900 евро/кв.м.
• Агиос Николаос: 1800 евро/кв.м.
• Малия: 1700 евро/кв.м.
• Агия Галини: 1600 евро/кв.м.

Прогнози за пазара на недвижими имоти в Крит през следващите години

Пазарът на недвижими имоти в Крит се очаква да продължи да се развива и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Крит като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Според прогнозите на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Крит може да достигне 2000 евро до 2025 г.

                                                             Родос

Родос е най-големият гръцки остров в Егейско море и един от най-популярните туристически дестинации в света. Островът предлага красиви плажове, богата история и култура и множество възможности за отдих и развлечение.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Родос е била 1700 евро. Това е увеличение от 10% в сравнение с 2021 г.

Цените на имотите в Родос варират значително в зависимост от района. Най-високите цени са регистрирани в курортните селища на крайбрежието, като Иксия, Фалираки и Родос Таун.

                                                                 Иксия

Иксия е най-популярният курорт на Родос. Градът е известен със своите красиви плажове, развита инфраструктура и оживен нощен живот.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Иксия е била 2000 евро. Това е увеличение от 12% в сравнение с 2021 г.

                                                          Фалираки

Фалираки е друг популярен курорт на Родос. Градът е известен със своите красиви плажове, развита инфраструктура и възможности за водни спортове.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти във Фалираки е била 1900 евро. Това е увеличение от 10% в сравнение с 2021 г.

                                                     Родос Таун

Родос Таун е столицата на Родос. Градът е известен със своите исторически забележителности, развита инфраструктура и възможности за шопинг.

През 2022 г. средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Родос Таун е била 1600 евро. Това е увеличение от 8% в сравнение с 2021 г.

                                      Други популярни курорти на Родос:

• Линдос: 1900 евро/кв.м.
• Калифея: 1800 евро/кв.м.
• Колимбия: 1700 евро/кв.м.
• Ладико: 1600 евро/кв.м.

Прогнози за пазара на недвижими имоти в Родос през следващите години

Пазарът на недвижими имоти в Родос се очаква да продължи да се развива и през следващите години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Привлекателното местоположение на Родос като туристическа дестинация.
• Слабата местна валута, еврото, в сравнение с други основни валути.
• Високата доходност от краткосрочно отдаване под наем на имоти.

Според прогнозите на Гръцката асоциация на брокерите, средната цена на квадратния метър за жилищни имоти в Родос може да достигне 2000 евро до 2025 г.

                                                              Други градове:

В другите големи гръцки градове, като Лариса, Янина и Волос, цените на жилищата също са се увеличили през 2022 г., но с по-бавни темпове. В Лариса цените са се увеличили средно с 6,25%, в Янина – с 5,95%, а във Волос – с 5,65%.

                              Цени на недвижими имоти в Гърция по градове през 2022 г.

                                 Цени на недвижими имоти в Атина по квартали през 2022 г.

                                 Цени на недвижими имоти в Солун по квартали през 2022 г.

                         Цени на недвижими имоти в Халкидики по курорти през 2022 г.

Цените на недвижимите имоти в Гърция са силно повлияни от местоположението на имота. Най-високите цени са регистрирани в популярните туристически райони, като Атина, Солун, Халкидики, Крит и Родос. В тези райони цените са значително по-високи от средните за страната.

                 ЦЕНОВА ИСТОРИЯ На Пазара На Недвижими Имоти В Гърция 2021 Г.

Пазарът на недвижими имоти в Гърция се характеризира с постоянен растеж през последните години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Високите нива на доходност от отдаване под наем, което привлича чуждестранни инвеститори.
• Красивата природа и културно наследство на Гърция, които правят страната популярна дестинация за туризъм.
• Стабилна политическа и икономическа ситуация, която създава благоприятна среда за инвестиции.

През 2021 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 1835 евро, което представлява увеличение от 8,67% спрямо 2020 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2200 евро. Следват Солун (1700 евро) и Халкидики (1666 евро).

                                                                 Анализ на цените по градове

В Атина цените на жилищата са се увеличили с 10,07% през 2021 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. В Солун цените са се увеличили с 7,29%, а в Халкидики – с 7,56%.

                                                                               Атина

В Атина цените на жилищата са се увеличили средно с 6,4% през 2021 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Възстановяването на туризма, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Очакваното икономическо възстановяване, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за собствено ползване.

                                                                                Солун

В Солун цените на жилищата са се увеличили средно с 5,2% през 2021 г., което е вторият най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Възстановяването на туризма, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Очакваното икономическо възстановяване, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за собствено ползване.

                                                                                     Халкидики

В Халкидики цените на жилищата са се увеличили средно с 5,5% през 2021 г., което е третият най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Популярността на Халкидики като туристическа дестинация, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Качеството на живота в Халкидики, което привлича чуждестранни инвеститори.

                                                                                 Крит

В Крит цените на жилищата са се увеличили средно с 5,0% през 2021 г., което е четвърти най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Популярността на Крит като туристическа дестинация, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Качеството на живота в Крит, което привлича чуждестранни инвеститори.

                                                                              Родос

В Родос цените на жилищата са се увеличили средно с 4,8% през 2021 г., което е пети най-висок ръст сред големите гръцки градове. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Популярността на Родос като туристическа дестинация, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Качеството на живота в Родос, което привлича чуждестранни инвеститори.

                                                                    Други градове

В другите големи гръцки градове, като Лариса, Янина и Волос, цените на жилищата също са се увеличили през 2021 г., но с по-бавни темпове. В Лариса цените са се увеличили средно с 4,5%, в Янина – с 4,2%, а във Волос – с 4,0%.

                                                      Анализ на цените по квартали

                                                                          Атина

В Атина най-високите цени на жилищата са регистрирани в кварталите Колонаки, Ликавитус и Кифисия. Тези квартали се намират в центъра на града и са известни със своето луксозно местоположение. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 5500 евро, 5000 евро и 4500 евро.

Цените на жилищата в кварталите Глифада, Елинико и Панграти също са високи. Тези квартали се намират в близост до морето и са популярни сред туристите. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 4200 евро, 3800 евро и 3700 евро.

Цените на жилищата в кварталите Психико и Агиос Димитриос са по-ниски от средните за града. Тези квартали се намират в близост до центъра на града, но са по-малко оживени. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 3600 евро и 3500 евро.

                                                                        Солун

В Солун най-високите цени на жилищата са регистрирани в кварталите Неаполис, Лададика и Пандели. Тези квартали също се намират в центъра на града и са известни със своята оживена атмосфера. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 3500 евро, 3200 евро и 3100 евро.

Цените на жилищата в кварталите Халкидони, Неа Иподромия и Византиуполис също са високи. Тези квартали се намират в близост до метрото и са популярни сред младите хора. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 3000 евро, 2900 евро и 2800 евро.

Цените на жилищата в кварталите Неа Фотиа и Агия Параскеви са по-ниски от средните за града. Тези квартали се намират в близост до центъра на града, но са по-далеч от морето. Средната цена на квадратен метър в тези квартали е съответно 2700 евро и 2600 евро.

                                                                         Халкидики

В Халкидики най-високите цени на жилищата са регистрирани в курортните селища на полуострова, като Кавала, Неа Каликратия, Потидея и Сани. Средната цена на квадратен метър в тези селища е около 2500 евро.

В по-големите градове в Халкидики, като Касандра, Ситония и Атонски полуостров, цените на жилищата са по-ниски. Средната цена на квадратен метър в тези градове е около 2000 евро.

                                                                            Крит

В Крит най-високите цени на жилищата са регистрирани в курортните селища на острова, като Херсонисос, Ретимно, Агиос Николаос и Ираклион. Средната цена на квадратен метър в тези селища е около 2000 евро.

В по-големите градове в Крит, като Ханя, Ираклион и Ретимно, цените на жилищата са по-ниски. Средната цена на квадратен метър в тези градове е около 1500 евро.

                                                                     Родос

В Родос най-високите цени на жилищата са регистрирани в курортните селища на острова, като Родос Таун, Иксия, Фалираки и Линдос. Средната цена на квадратен метър в тези селища е около 2000 евро.

В по-големите градове в Родос, като Родос Таун и Линдос, цените на жилищата са по-ниски. Средната цена на квадратен метър в тези градове е около 1500 евро.

В общи линии, цените на жилищата в големите градове в Гърция са по-високи от цените в по-малките градове и села. Това се дължи на редица фактори, включително:

• По-високото търсене на жилища в големите градове,

                                Цени на недвижими имоти в Гърция по градове през 2021 г.

                                       Цени на недвижими имоти в Атина по квартали през 2021 г.

                          Цени на недвижими имоти в Солун по квартали през 2021 г.

                        Цени на недвижими имоти в Халкидики по курорти през 2021 г.

Цените на недвижимите имоти в Гърция са силно повлияни от местоположението на имота. Най-високите цени са регистрирани в популярните туристически райони, като Атина, Солун, Халкидики, Крит и Родос. В тези райони цените са значително по-високи от средните за страната.

                 ЦЕНОВА ИСТОРИЯ На Пазара На Недвижими Имоти В Гърция 2020 Г.

Пазарът на недвижими имоти в Гърция се характеризира с постоянен растеж през последните години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Високите нива на доходност от отдаване под наем, което привлича чуждестранни инвеститори.
• Красивата природа и културно наследство на Гърция, които правят страната популярна дестинация за туризъм.
• Стабилна политическа и икономическа ситуация, която създава благоприятна среда за инвестиции.

През 2020 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 1675 евро, което представлява увеличение от 4,28% спрямо 2019 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2000 евро. Следват Солун (1550 евро) и Халкидики (1525 евро).

Анализ на цените по градове

В Атина цените на жилищата са се увеличили с 5,29% през 2020 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. В Солун цените са се увеличили с 3,28%, а в Халкидики – с 3,17%.

Анализ на цените по квартали

В Атина най-високите цени са регистрирани в кварталите Колонаки, Ликавитус и Кифисия. В Солун най-високите цени са регистрирани в кварталите Неаполис, Лададика и Пандели.

През 2020 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 1675 евро, което представлява увеличение от 4,28% спрямо 2019 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2000 евро. Следват Солун (1550 евро) и Халкидики (1525 евро).

                                Цени на недвижими имоти в Атина по квартали през 2020 г.

                               Цени на недвижими имоти в Солун по квартали през 2020 г.

                            Цени на недвижими имоти в Халкидики по курорти през 2020 г.

Цените на недвижимите имоти в Гърция са силно повлияни от местоположението на имота. Най-високите цени са регистрирани в популярните туристически райони, като Атина, Солун, Халкидики, Крит и Родос. В тези райони цените са значително по-високи от средните за страната.

         Сравнителният анализ на цените на жилищата в Гърция през 2021 и 2020 г.

Пазарът на недвижими имоти в Гърция се характеризира с постоянен растеж през последните години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Високите нива на доходност от отдаване под наем, което привлича чуждестранни инвеститори.
• Красивата природа и културно наследство на Гърция, които правят страната популярна дестинация за туризъм.
• Стабилна политическа и икономическа ситуация, която създава благоприятна среда за инвестиции.

През 2021 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 1835 евро, което представлява увеличение от 8,67% спрямо 2020 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2200 евро. Следват Солун (1700 евро) и Халкидики (1666 евро).

През 2020 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 1675 евро, което представлява увеличение от 4,28% спрямо 2019 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 2000 евро. Следват Солун (1550 евро) и Халкидики (1525 евро).

                                            Анализ на цените по градове:

В Атина цените на жилищата са се увеличили с 10,07% през 2021 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. В Солун цените са се увеличили с 7,29%, а в Халкидики – с 7,56%.

                                                         Анализ на цените по квартали:

В Атина най-високите цени са регистрирани в кварталите Колонаки, Ликавитус и Кифисия. В Солун най-високите цени са регистрирани в кварталите Неаполис, Лададика и Пандели.

Цените на недвижимите имоти в Гърция са се увеличили средно с 8,67% през 2021 г., което е значително по-високо от средното увеличение на цените в Европейския съюз (5,2%). Това увеличение се дължи на редица фактори, включително:

• Възстановяването на туризма, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за отдаване под наем.
• Очакваното икономическо възстановяване, което е довело до увеличаване на търсенето на жилища за собствено ползване.

Въпреки това, има някои фактори, които могат да повлияят на пазара на недвижими имоти в Гърция през следващите години, включително:

• Войната в Украйна, която може да доведе до намаляване на туристическия поток в страната.
• Инфлацията, която може да доведе до повишаване на лихвените проценти и да затрудни достъпа до кредити за купувачите.

Въпреки тези фактори, се очаква пазарът на недвижими имоти в Гърция да продължи да се развива през следващите години.

                             ЦЕНОВА ИСТОРИЯ На Пазара На Недвижими Имоти В Гърция 2019Г.

Пазарът на недвижими имоти в Гърция се характеризира с постоянен растеж през последните години. Това се дължи на редица фактори, включително:

• Високите нива на доходност от отдаване под наем, което привлича чуждестранни инвеститори.
• Красивата природа и културно наследство на Гърция, които правят страната популярна дестинация за туризъм.
• Стабилна политическа и икономическа ситуация, която създава благоприятна среда за инвестиции.

През 2019 г. средната цена на квадратен метър за жилищни имоти в Гърция е била 1625 евро, което представлява увеличение от 3,84% спрямо 2018 г. Най-високите цени са регистрирани в Атина, където средната цена на квадратен метър е била 1900 евро. Следват Солун (1450 евро) и Халкидики (1425 евро).

                                                            Анализ на цените по градове

В Атина цените на жилищата са се увеличили с 4,34% през 2019 г., което е най-високият ръст сред големите гръцки градове. В Солун цените са се увеличили с 3,34%, а в Халкидики – с 3,25%.

                                                        Анализ на цените по квартали

В Атина най-високите цени са регистрирани в кварталите Колонаки, Ликавитус и Кифисия. В Солун най-високите цени са регистрирани в кварталите Неаполис, Лададика и Пандели.

Въпреки това, има някои фактори, които могат да повлияят на пазара на недвижими имоти в Гърция през следващите години, включително:

• Брекзит, който може да доведе до намаляване на туристическия поток в страната.
• Инфлацията, която може да доведе до повишаване на лихвените проценти и да затрудни достъпа до кредити за купувачите.

Въпреки тези фактори, се очаква пазарът на недвижими имоти в Гърция да продължи да се развива през следващите години.

                              Цени на недвижими имоти в Гърция по градове през 2019 г.

                          Цени на недвижими имоти в Атина по квартали през 2019 г.

                          Цени на недвижими имоти в Солун по квартали през 2019 г.

Цените на недвижимите имоти в Гърция са силно повлияни от местоположението на имота. Най-високите цени са регистрирани в популярните туристически райони, като Атина, Солун, Халкидики, Крит и Родос. В тези райони цените са значително по-високи от средните за страната.