Какво се случва с лихвите за ипотечен кредит през 2023 година в Германия

Дойче Бундесбанк изчислява основната лихвена ставка съгласно § 247(1) от Германския граждански кодекс (Bürgerliches Gesetzbuch) и публикува текущото й ниво във Федералния вестник (Bundesanzeiger) съгласно § 247(2) от Германския граждански кодекс.

Основната лихвена ставка съгласно Германския граждански кодекс служи основно като база за изчисляване на закъснителни лихви (§ 288(1), изречение 2 от Германския граждански кодекс). Тя се променя на 1 януари и 1 юли на всеки година с процентни точки, с които лихвената ставка за справка се е повишила или понижила след последната промяна в основната лихвена ставка. Справката за лихвената ставка е лихвената ставка за най-скорошната основна рефинансова операция на Европейската централна банка преди първия календарен ден на съответния шестмесечен период.

Фиксираната лихвена ставка за най-скорошната основна рефинансова операция на Европейската централна банка на 27 декември 2022 г. е 2,50%. Фиксираната лихвена ставка се е повишила с 2,50 процентни точки след 1 юли 2022 г., който е референтният ден за последната промяна в основната лихвена ставка (фиксираната лихвена ставка за последната основна рефинансова операция през юни 2022 г. е била 0,00%).

От 1 януари 2023 г. това довежда до основна лихвена ставка от 1,62% съгласно Германския граждански кодекс (предишно -0,88%).

Новата основна лихвена ставка ще бъде обявена във Федералния вестник от 28 декември 2022 г.

Join The Discussion

Compare listings

Compare