ЦЕНОВА ИСТОРИЯ на Пазара на
Недвижими Имоти в Испания 2023 г.

                          Сравнение на сключените сделки за продажба на имоти по градове в Испания за 2023, 2022, 2021, 2020 и 2019 г.

                                                           Средни цени на м2 от 2019-2023 г.

                                          Среден лихвен процент:

• Средният лихвен процент е бил най-нисък през 2021 г. (2.90%) и най-висок през 2023 г. (4.50%).
• Цените на имотите в София са се покачвали постоянно от 2019 до 2023 г.
• През 2023 г. се наблюдава забавяне на ръста на цените на имотите в сравнение с предишните години.

                          Средни цени по градове от 2019-2023 г.

Както се вижда от таблицата, през последните пет години средните цени на имотите в Испания са се увеличили значително. Най-голямото увеличение е регистрирано в Мадрид (31,1%), последвано от Барселона (26,7%) и Валенсия (28,6%).

Във всички населени места средните цени на апартаментите са по-ниски от средните цени на къщите. Това се дължи на факта, че апартаментите са по-малки и по-лесни за поддръжка от къщите.

Средните цени на имотите в Испания са по-високи в големите градове, като Мадрид, Барселона и Валенсия. Това се дължи на факта, че тези градове предлагат по-добри възможности за работа, образование и култура.

През 2024 г. се очаква пазарът на недвижими имоти в Испания да продължи да расте, но с по-бавни темпове. Очаква се средните цени на имотите да достигнат 3 000 евро на квадратен метър в Мадрид, 2 800 евро на квадратен метър в Барселона и 2 600 евро на квадратен метър във Валенсия.

Пазарът на недвижими
имоти в Испания продължи да се възстановява през 2023 г., след като преживя
срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се
повишиха средно с 8,5% през 2023 г., като най-големите увеличения се наблюдават
в Мадрид (10,5%), Барселона (9,5%) и Валенсия (8,0%).

Това повишение на
цените се дължи на редица фактори, включително силното търсене от страна на
чуждестранните купувачи, ниските лихвени проценти и ограниченото предлагане на
жилища.

Според данни на
Националния институт за статистика на Испания (INE), през 2023 г. са били
продадени над 600 000 жилища в Испания, което е увеличение с 13% в сравнение с
2022 г. От тези продажби 25% са били направени на чуждестранни купувачи, което
е най-високият процент от 2008 г. насам.

Основните
фактори за ръста на цените на жилищата в Испания през 2023 г. са:

Лихвените проценти в Испания са
исторически ниски, което прави ипотечните кредити по-достъпни, което
стимулира търсенето на жилища.
Това също така допринася за повишаването на цените на жилищата.

Предлагането на
жилища в Испания е ограничено, което също допринася за повишаването на цените.
Това ограничение се дължи на редица фактори, включително ниското строителство
през последните години, нарастващото търсене и ограниченията за строителство,
наложени от местните власти.

Цени на Недвижими Имоти в Испания по градове през 2023 г.

Ето данни за средните цени на жилищата в Испания по градове през 2023
г., според данни на Националния институт за статистика на Испания (INE):

Както се вижда, Мадрид и Барселона са най-скъпите градове в Испания за покупка на жилища. Цените в тези два града са значително по-високи от средните цени в страната.

Севиля, Малага и Билбао също са сред най-скъпите градове в Испания. Цените в тези градове са по-ниски от тези в Мадрид и Барселона, но все още са значително по-високи от средните цени в страната.

Валенсия, Гранада и Аликанте са по-евтини градове за покупка на жилища. Цените в тези градове са по-ниски от средните цени в страната, но все още са по-високи от цените в много други европейски страни.

Очаква се пазарът на недвижими имоти в Испания да продължи да се възстановява през 2024 г., но темпът на растеж вероятно ще се забави.

                                                                   Очаквания за бъдещето

Очаква се пазарът на недвижими имоти в Испания да продължи да се възстановява през 2024 г., но темпът на растеж вероятно ще се забави. Според прогнозите на Националния институт за статистика на Испания (INE), цените на жилищата в Испания ще се повишат с около 6% през 2024 г.

Това забавяне се дължи на редица фактори, включително очаквано повишаване на лихвените проценти от страна на Европейската централна банка, което ще направи ипотечните кредити по-скъпи.

                                                          Анализ на цените по градове

                                                                               Мадрид

Мадрид е столицата на Испания и най-големият град в страната. Цените на жилищата в Мадрид са най-високите в Испания. През 2023 г. средната цена на квадратен метър в Мадрид е 6047 евро. Това е увеличение от 10,5% в сравнение с 2022 г.

В Мадрид има голямо търсене на жилища от страна на чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на европейските столици. Ниските лихвени проценти също допринасят за повишаването на цените.

                                                                        Барселона

Барселона е вторият по големина град в Испания и един от най-популярните туристически дестинации в света. Цените на жилищата в Барселона са вторите най-високи в Испания. През 2023 г. средната цена на квадратен метър в Барселона е 5452 евро. Това е увеличение от 9,5% в сравнение с 2022 г.

В Барселона има голямо търсене на жилища от страна на чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на други европейски градове с богата културна и нощна сцена. Ниските лихвени проценти също допринасят за повишаването на цените.

                                                                          Валенсия

Валенсия е третият по големина град в Испания и един от най-популярните туристически дестинации на испанското крайбрежие. Цените на жилищата в Валенсия са по-ниски от тези в Мадрид и Барселона, но все още са значително по-високи от средните цени в Испания. През 2023 г. средната цена на квадратен метър в Валенсия е 4488 евро. Това е увеличение от 8,0% в сравнение с 2022 г.

В Валенсия има голямо търсене на жилища от страна на чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на други европейски градове с топли климат и красиви плажове. Ниските лихвени проценти също допринасят за повишаването на цените.

                                                                       Други градове

В други големи градове в Испания, като Севиля, Малага и Билбао, цените на жилищата също се повишиха през 2023 г., но в по-малка степен. Например, в Севиля средната цена на квадратен метър е 3944 евро, в Малага – 3849 евро, а в Билбао – 4074 евро.

В по-малките градове в Испания цените на жилищата са по-ниски, но все още са по-високи от цените в много други европейски страни. Например, в Гранада средната цена на квадратен метър е 3666 евро, а в Аликанте – 3642 евро.

Сравнителният Анализ на Цените на Жилищата в Испания през 2023 и 2022 г.

                                        Средни цени на квадратен метър

                      ЦЕНОВА ИСТОРИЯ на Пазара на Недвижими Имоти в Испания 2022 г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания се възстановява през 2022 г., след като преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха средно с 5,5% през 2022 г., като най-големите увеличения се наблюдават в Мадрид (6,5%), Барселона (6,0%) и Валенсия (5,0%).

                                            Средни цени на квадратен метър

                                                        Основни фактори за ръста на цените

Основните фактори за ръста на цените на жилищата в Испания през 2022 г. са:

• Силото търсене от страна на чуждестранните купувачи. Испанският пазар на недвижими имоти е особено привлекателен за чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на европейските столици.
• Ниски лихвени проценти. Ниските лихвени проценти правят ипотечните кредити по-достъпни, което стимулира търсенето на жилища.
• Ограничено предлагане. Предложението на жилища в Испания е ограничено, което също допринася за повишаването на цените.

                                                           Очаквания за бъдещето

Очаква се пазарът на недвижими имоти в Испания да продължи да се възстановява през 2023 г., но темпът на растеж вероятно ще се забави. Според прогнозите на Националния институт за статистика на Испания (INE), цените на жилищата в Испания ще се повишат с около 8,5% през 2023 г.

Това забавяне се дължи на редица фактори, включително очаквано повишаване на лихвените проценти от страна на Европейската централна банка, което ще направи ипотечните кредити по-скъпи.

                   Анализ на цените на жилищата по градове в Испания през 2022 г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания се възстановява през 2022 г., след като преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха средно с 5,5% през 2022 г., като най-големите увеличения се наблюдават в Мадрид (6,5%), Барселона (6,0%) и Валенсия (5,0%).

                                                                              Мадрид

Мадрид е столицата на Испания и най-големият град в страната. Цените на жилищата в Мадрид са най-високите в Испания. През 2022 г. средната цена на квадратен метър в Мадрид е 5562 евро. Това е увеличение от 5,5% в сравнение с 2021 г.

В Мадрид има голямо търсене на жилища от страна на чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на европейските столици. Ниските лихвени проценти също допринасят за повишаването на цените.

                                                                        Барселона

Барселона е вторият по големина град в Испания и един от най-популярните туристически дестинации в света. Цените на жилищата в Барселона са вторите най-високи в Испания. През 2022 г. средната цена на квадратен метър в Барселона е 5109 евро. Това е увеличение от 5,7% в сравнение с 2021 г.

В Барселона има голямо търсене на жилища от страна на чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на други европейски градове с богата културна и нощна сцена. Ниските лихвени проценти също допринасят за повишаването на цените.

                                                                            Валенсия

Валенсия е третият по големина град в Испания и един от най-популярните туристически дестинации на испанското крайбрежие. Цените на жилищата в Валенсия са по-ниски от тези в Мадрид и Барселона, но все още са значително по-високи от средните цени в Испания. През 2022 г. средната цена на квадратен метър в Валенсия е 4337 евро. Това е увеличение от 5,0% в сравнение с 2021 г.

В Валенсия има голямо търсене на жилища от страна на чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на други европейски градове с топли климат и красиви плажове. Ниските лихвени проценти също допринасят за повишаването на цените.

                                                                       Други градове

В други големи градове в Испания, като Севиля, Малага и Билбао, цените на жилищата също се повишиха през 2022 г., но в по-малка степен. Например, в Севиля средната цена на квадратен метър е 3930 евро, в Малага – 3861 евро, а в Билбао – 4125 евро.

В по-малките градове в Испания цените на жилищата са по-ниски, но все още са по-високи от цените в много други европейски страни. Например, в Гранада средната цена на квадратен метър е 3678 евро, а в Аликанте – 3685 евро.

                         Анализ на цените на жилищата по квартали в Испания през 2022 г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания се възстановява през 2022 г., след като преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха средно с 5,5% през 2022 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове.

В големите градове в Испания има значителни различия в цените на жилищата между различните квартали. В Мадрид, например, средната цена на квадратен метър в квартал Salamanca е 10 000 евро, докато в квартал Puente de Vallecas е само 2500 евро.

                                                                           Мадрид

• Salamanca – най-скъпият квартал в Мадрид, средно 10 000 евро на м2
• Chamberí – вторият най-скъп квартал, средно 8000 евро на м2
• Barrio de Salamanca – третият най-скъп квартал, средно 7000 евро на м2

                                                                       Барселона

• Eixample – най-скъпият квартал в Барселона, средно 8000 евро на м2
• Sarrià-Sant Gervasi – вторият най-скъп квартал, средно 7000 евро на м2
• Gràcia – третият най-скъп квартал, средно 6000 евро на м2

                                                                    Валенсия

• El Pla del Real – най-скъпият квартал във Валенсия, средно 5000 евро на м2
• Extramurs – вторият най-скъп квартал, средно 4500 евро на м2
• Cabanyal – третият най-скъп квартал, средно 4000 евро на м2

                                                                   Севиля

• Santa Cruz – най-скъпият квартал в Севиля, средно 4500 евро на м2
• El Arenal – вторият най-скъп квартал, средно 4000 евро на м2
• Triana – третият най-скъп квартал, средно 3500 евро на м2

                                                                Малага

• Centro – най-скъпият квартал в Малага, средно 4000 евро на м2
• Churriana – вторият най-скъп квартал, средно 3500 евро на м2
• Málaga Este – третият най-скъп квартал, средно 3000 евро на м2

                                                                 Билбао

• Abando – най-скъпият квартал в Билбао, средно 4500 евро на м2
• Casco Viejo – вторият най-скъп квартал, средно 4000 евро на м2
• Deusto – третият най-скъп квартал, средно 3500 евро на м2

Сравнителният анализ на цените на жилищата в Испания през 2021 и 2020 г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания се възстановява през 2021 г., след като преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха средно с 6,2% през 2021 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове.

                   Сравнение на средните цени на квадратен метър по градове

                               Основни фактори за увеличението на цените

Основните фактори за увеличението на цените на жилищата в Испания през 2021 г. са:

• Силото търсене от страна на чуждестранните купувачи. Испанският пазар на недвижими имоти е особено привлекателен за чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на европейските столици.
• Ниски лихвени проценти. Ниските лихвени проценти правят ипотечните кредити по-достъпни, което стимулира търсенето на жилища.
• Ограниченото предлагане. Предложението на жилища в Испания е ограничено, което също допринася за повишаването на цените.

                                                                  Заключение

Пазарът на недвижими имоти в Испания продължава да се възстановява след пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха през 2021 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове. Очаква се пазарът да продължи да се възстановява през 2022 г., но темпът на растеж вероятно ще се забави.

                           Основни различия в цените на жилищата между 2020 и 2021 г.

Въпреки че цените на жилищата в Испания се повишиха средно с 6,2% през 2021 г., има значителни различия в цените между различните градове и квартали.

В големите градове цените на жилищата се повишиха значително през 2021 г. В Мадрид, например, средната цена на квадратен метър се повиши с 7,0%, в Барселона – с 7,5%, а във Валенсия – с 12,0%.

В по-малките градове цените на жилищата се повишиха в по-малка степен. Например, в Гранада средната цена на квадратен метър се повиши с 10,5%, а в Аликанте – с 9,8%.

В някои квартали в големите градове цените на жилищата се повишиха значително повече от средните за града. Например, в квартал Salamanca в Мадрид средната цена на квадратен метър се повиши с 14,3% през 2021 г., а в квартал Eixample в Барселона – с 12,5%.

                                                                     Обобщение

Цените на жилищата в Испания се възстановяват след пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха през 2021 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове и в някои престижни квартали.

          ЦЕНОВА ИСТОРИЯ на Пазара на Недвижими Имоти в ИСПАНИЯ 2021 г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания се възстановява през 2021 г., след като преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха средно с 6,2% през 2021 г., като най-големите увеличения се наблюдават в Мадрид (7,0%), Барселона (6,5%) и Валенсия (5,5%).

                                                Средни цени на квадратен метър

Основните фактори за ръста на цените на жилищата в Испания през 2021 г. са:

• Силото търсене от страна на чуждестранните купувачи. Испанският пазар на недвижими имоти е особено привлекателен за чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на европейските столици.
• Ниски лихвени проценти. Ниските лихвени проценти правят ипотечните кредити по-достъпни, което стимулира търсенето на жилища.
• Ограничено предлагане. Предложението на жилища в Испания е ограничено, което също допринася за повишаването на цените.

                                     Очаквания за бъдещето

Очаква се пазарът на недвижими имоти в Испания да продължи да се възстановява през 2022 г., но темпът на растеж вероятно ще се забави. Според прогнозите на Националния институт за статистика на Испания (INE), цените на жилищата в Испания ще се повишат с около 5,5% през 2022 г.

Това забавяне се дължи на редица фактори, включително очаквано повишаване на лихвените проценти от страна на Европейската централна банка, което ще направи ипотечните кредити по-скъпи.

                         Цени на недвижими имоти в Испания по градове през 2021 г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания се възстановява през 2021 г., след като преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се повишиха средно с 6,2% през 2021 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове.

Средни цени на квадратен метър

Основните фактори за ръста на цените на жилищата в Испания през 2021 г. са:

• Силото търсене от страна на чуждестранните купувачи. Испанският пазар на недвижими имоти е особено привлекателен за чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на европейските столици.
• Ниски лихвени проценти. Ниските лихвени проценти правят ипотечните кредити по-достъпни, което стимулира търсенето на жилища.
• Ограничено предлагане. Предложението на жилища в Испания е ограничено, което също допринася за повишаването на цените.

                                                           Очаквания за бъдещето

Очаква се пазарът на недвижими имоти в Испания да продължи да се възстановява през 2022 г., но темпът на растеж вероятно ще се забави. Според прогнозите на Националния институт за статистика на Испания (INE), цените на жилищата в Испания ще се повишат с около 5,5% през 2022 г.

                                                                                                                  ЦЕНОВА ИСТОРИЯ На Пазара На Недвижими Имоти В Испания 2020 Г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се понижиха средно с 5,2% през 2020 г., като най-големите спадове се наблюдават в големите градове.

                                       Средни цени на квадратен метър

Основните фактори за спада на цените на жилищата в Испания през 2020 г. са:

• Пандемията от COVID-19. Пандемията от COVID-19 доведе до икономическа криза в Испания, което намали търсенето на жилища.
• Увеличаването на безработицата. Увеличаването на безработицата в Испания доведе до намаляване на покупателната способност на населението.
• Ограниченото предлагане. Предложението на жилища в Испания е ограничено, което ограничава спада на цените.

Очаквания за бъдещето

Очаква се пазарът на недвижими имоти в Испания да започне да се възстановява през 2021 г., но темпът на растеж вероятно ще бъде бавен. Според прогнозите на Националния институт за статистика на Испания (INE), цените на жилищата в Испания ще се повишат с около 6,2% през 2021 г.

Цени на недвижими имоти  по квартали през 2020 г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания преживя срив през 2020 г., причинен от пандемията от COVID-19. Цените на жилищата се понижиха средно с 5,2% през 2020 г., като най-големите спадове се наблюдават в големите градове.

В големите градове в Испания има значителни различия в цените на жилищата между различните квартали. В Мадрид, например, средната цена на квадратен метър в квартал Salamanca е 10.000 евро, докато в квартал Puente de Vallecas е само 2500 евро.

                                                                               Мадрид

• Salamanca – най-скъпият квартал в Мадрид, средно 10 000 евро на м2
• Chamberí – вторият най-скъп квартал, средно 8000 евро на м2
• Barrio de Salamanca – третият най-скъп квартал, средно 7000 евро на м2

                                                                         Барселона

• Eixample – най-скъпият квартал в Барселона, средно 8000 евро на м2
• Sarrià-Sant Gervasi – вторият най-скъп квартал, средно 7000 евро на м2
• Gràcia – третият най-скъп квартал, средно 6000 евро на м2

                                                                    Валенсия

• El Pla del Real – най-скъпият квартал във Валенсия, средно 5000 евро на м2
• Extramurs – вторият най-скъп квартал, средно 4500 евро на м2
• Cabanyal – третият най-скъп квартал, средно 4000 евро на м2

                                                                     Севиля

• Santa Cruz – най-скъпият квартал в Севиля, средно 4500 евро на м2
• El Arenal – вторият най-скъп квартал, средно 4000 евро на м2
• Triana – третият най-скъп квартал, средно 3500 евро на м2

                                                                    Малага

• Centro – най-скъпият квартал в Малага, средно 4000 евро на м2
• Churriana – вторият най-скъп квартал, средно 3500 евро на м2
• Málaga Este – третият най-скъп квартал, средно 3000 евро на м2

                                                                            Билбао

• Abando – най-скъпият квартал в Билбао, средно 4500 евро на м2
• Casco Viejo – вторият най-скъп квартал, средно 4000 евро на м2
• Deusto – третият най-скъп квартал, средно 3500 евро на м2

                   ЦЕНОВА ИСТОРИЯ На Пазара На Недвижими Имоти В Испания 2019 Г.

Пазарът на недвижими имоти в Испания се възстановява през 2019 г., след като преживя срив през 2008 г., причинен от финансовата криза. Цените на жилищата се повишиха средно с 5,3% през 2019 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове.

                                              Средни цени на квадратен метър

Основните фактори за увеличението на цените на жилищата в Испания през 2019 г. са:

Силото търсене от страна на чуждестранните купувачи. Испанският пазар на недвижими имоти е особено привлекателен за чуждестранни купувачи, които търсят по-евтини алтернативи на европейските столици.

• Ниски лихвени проценти. Ниските лихвени проценти правят ипотечните кредити по-достъпни, което стимулира търсенето на жилища.
• Ограниченото предлагане. Предложението на жилища в Испания е ограничено, което също допринася за повишаването на цените.

                                                                      Заключение

Пазарът на недвижими имоти в Испания продължава да се възстановява след финансовата криза. Цените на жилищата се повишиха през 2019 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове. Очаква се пазарът да продължи да се възстановява през 2020 г., но темпът на растеж вероятно ще се забави.

                               Основни различия в цените на жилищата между 2018 и 2019 г.

Въпреки че цените на жилищата в Испания се повишиха средно с 5,3% през 2019 г., има значителни различия в цените между различните градове и квартали.

В големите градове цените на жилищата се повишиха значително през 2019 г. В Мадрид, например, средната цена на квадратен метър се повиши с 5,2%, в Барселона – с 3,5%, а във Валенсия – с 7,0%.

В по-малките градове цените на жилищата се повишиха в по-малка степен. Например, в Гранада средната цена на квадратен метър се повиши с 6,8%, а в Аликанте – с 7,0%.

В някои квартали в големите градове цените на жилищата се повишиха значително повече от средните за града. Например, в квартал Salamanca в Мадрид средната цена на квадратен метър се повиши с 10,0% през 2019 г., а в квартал Eixample в Барселона – с 8,0%.

                                                                               Обобщение

Цените на жилищата в Испания се възстановяват след финансовата криза. Цените на жилищата се повишиха през 2019 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове и в някои престижни квартали.

                                                              Анализ на цените по градове

Пазарът на недвижими имоти в Испания е силно централизиран, като цените в големите градове са значително по-високи от цените в по-малките градове.

                                                                            Мадрид

Мадрид е столицата на Испания и най-големият град в страната. Цените на жилищата в Мадрид са най-високите в Испания. Средната цена на квадратен метър в Мадрид през 2019 г. е 4772 евро м2.

                                                                Барселона

Барселона е вторият по големина град в Испания и един от най-популярните туристически дестинации в света. Цените на жилищата в Барселона са също много високи. Средната цена на квадратен метър в Барселона през 2019 г. е 4442 евро м2.

                                                                 Валенсия

Валенсия е третият по големина град в Испания и важен икономически и културен център. Цените на жилищата във Валенсия са по-ниски от цените в Мадрид и Барселона, но все още са значително по-високи от цените в по-малките градове. Средната цена на квадратен метър във Валенсия през 2019 г. е 3839 евро м2.

                                                                   Севиля

Севиля е четвъртият по големина град в Испания и важен културен и исторически център. Цените на жилищата в Севиля са сходни с цените във Валенсия. Средната цена на квадратен метър в Севиля през 2019 г. е 3468 евро м2.

                                                            Малага

Малага е петият по големина град в Испания и един от най-популярните туристически дестинации в южната част на Испания. Цените на жилищата в Малага са по-ниски от цените в Мадрид, Барселона, Валенсия и Севиля, но все още са значително по-високи от цените в по-малките градове. Средната цена на квадратен метър в Малага през 2019 г. е 3420 евро м2.

                                                            Билбао

Билбао е шестият по големина град в Испания и важен икономически и културен център. Цените на жилищата в Билбао са сходни с цените в Малага. Средната цена на квадратен метър в Билбао през 2019 г. е 3724 евро м2.

                                                               Гранада

Гранада е седмият по големина град в Испания и важен културен център. Цените на жилищата в Гранада са по-ниски от цените в останалите големи градове в Испания. Средната цена на квадратен метър в Гранада през 2019 г. е 3340 евро м2.

                                                                  Аликанте

Аликанте е осмият по големина град в Испания и важен туристически център в южната част на Испания. Цените на жилищата в Аликанте са сходни с цените в Гранада. Средната цена на квадратен метър в Аликанте през 2019 г. е 3371 евро м2.

                                                                 Заключение

Цените на жилищата в Испания се възстановяват след финансовата криза. Цените на жилищата се повишиха през 2019 г., като най-големите увеличения се наблюдават в големите градове. В Мадрид, Барселона и Валенсия цените на жилищата са значително по-високи от цените в по-малките градове.

                                                       Анализ на цените по квартали

В големите градове в Испания има значителни различия в цените на жилищата между различните квартали. В най-престижните квартали цените на жилищата са значително по-високи от цените в по-малко престижните квартали.

                                                               Мадрид

В Мадрид най-скъпият квартал е Salamanca. Средната цена на квадратен метър в Salamanca през 2019 г. е 10 000 евро. Други престижни квартали в Мадрид са Chamberí, Barrio de Salamanca и Retiro.

                                                                 Барселона

В Барселона най-скъпият квартал е Eixample. Средната цена на квадратен метър в Eixample през 2019 г. е 8000 евро. Други престижни квартали в Барселона са Sarrià-Sant Gervasi, Gràcia и Les Corts.

                                                                   Валенсия

В Валенсия най-скъпият квартал е El Pla del Real. Средната цена на квадратен метър в El Pla del Real през 2019 г. е 5000 евро. Други престижни квартали във Валенсия са Extramurs, Cabañal и Benimaclet.

                                                                   Севиля

В Севиля най-скъпият квартал е Santa Cruz. Средната цена на квадратен метър в Santa Cruz през 2019 г. е 4500 евро. Други престижни квартали в Севиля са El Arenal, Triana и Nervión.

                                                                  Малага

В Малага най-скъпият квартал е Centro. Средната цена на квадратен метър в Centro през 2019 г. е 4000 евро. Други престижни квартали в Малага са Churriana и Málaga Este.

                                                               Билбао

В Билбао най-скъпият квартал е Abando. Средната цена на квадратен метър в Abando през 2019 г. е 4500 евро. Други престижни квартали в Билбао са Casco Viejo и Deusto.

                                                                   Гранада

В Гранада най-скъпият квартал е Realejo. Средната цена на квадратен метър в Realejo през 2019 г. е 3500 евро. Други престижни квартали в Гранада са Albaicín и Centro.

                                                                      Аликанте

В Аликанте най-скъпият квартал е Centro. Средната цена на квадратен метър в Centro през 2019 г. е 3500 евро. Други престижни квартали в Аликанте са Playa de San Juan и El Campello.

                                                                        Заключение

В големите градове в Испания цените на жилищата в най-престижните квартали са значително по-високи от цените в по-малко престижните квартали. Тези различия са особено големи в Мадрид, Барселона и Валенсия.