Каварна

                                                Фактори при избора на жилище

                                                                Икономически сектори

                                             Изводи за начина на живот в Каварна:

                                                                              Плюсове:

1. Спокойствие и тишина: Каварна предлага по-спокойна и релаксираща среда в сравнение с по-големите градове, което е благоприятно за психичното здраве.
2. Близост до природата: Градът е разположен на брега на Черно море и е заобиколен от красива природа, което допринася за здравословен начин на живот и възможности за екотуризъм.
3. Достъпни разходи за живот: Цените на имоти и основни стоки са по-ниски в сравнение с тези в големите градове.
4. Културни събития: Каварна е известна със своите рок фестивали и културни инициативи, които привличат туристи и обогатяват културния живот на местните.
5. Развиващ се туризъм: Възможност за работа в сектора на туризма и сезонна заетост.

                                                                                   Минуси:

1. Ограничени работни възможности: Липса на разнообразие в сферите на заетост, като основно се разчита на туризъм и селско стопанство.
2. Липса на модерна инфраструктура: Някои райони в и около Каварна страдат от недостиг на развита инфраструктура, като транспорт и здравеопазване.
3. Намаляване на населението: Миграцията към по-големи градове или чужбина води до намаляване на младото и работоспособно население.
4. Ограничен достъп до образование и здравеопазване: В сравнение с големите градове, Каварна предлага ограничени възможности за висше образование и специализирана медицинска помощ.
5. Сезонност на икономиката: Голямата зависимост от туризма води до неравномерни доходи през годината.

    Средна цена на м2, в евро, на Имотите след акт 16 към  дата 01/12/2024 

Средна цена наеми, в евро, на Имотите след акт 16 към  дата 01/12/2024 

                                                                      Атракции:

1. „Алеята на рока“ в Градския парк – Паметници на рок музикантите Рони Джеймс Дио и Георги Минчев.
2. Етнографски комплекс – Къща-музей, възстановена чехларница и работилница за дантели, представящи градския бит от края на XIX и началото на XX век.
3. Художествената галерия – Съдържа картини с културно-историческа тематика, разположена в училищна сграда от 1913 г.
4. Нос Чиракман – Археологически и исторически забележителности, включително крепостна стена от IV век.
5. Старите магазини на пристанището – Възрожденски каменни сгради, обявени за архитектурни паметници.
6. Историческият музей – Проследява историята на региона от V–VI век сл. Хр. до 1940 г.
7. Старите чешми – Изворни чешми, най-старата от които е от XV век.
8. Експозиция „Добруджа и морето“ – Разположена в реставриран хамам от XV век, представя морската история на региона.
9. Църква „Свети Георги“ – Възрожденска сграда от 1836 г. с историческо значение за борбата за свобода.
10. Църква „Свето Успение Богородично“ – Построена през 1860 г., свързана с борбата за независима българска църква.

                                                                         Посещаемост:

Посещаемостта на атракциите в Каварна и района се различава значително между зимния и летния сезон:

                                                                                  Лято

• Пик на туристите: Летните месеци (юни-август) са най-активният сезон за посещения. Причините включват топлото време, морския туризъм, фестивалите, и наличието на повече отворени обекти и дейности.
• Популярни атракции: Нос Калиакра, мидената ферма „Дълбока“, плажовете в района, както и организирани събития като рок фестивали.
• Целева аудитория: Семейства, любители на историята и природата, и туристи, търсещи активна почивка.
• Средна посещаемост: В пиковите месеци районът привлича хиляди посетители седмично.

                                                                                 Зима

• Спад на посещаемостта: През зимния сезон (ноември-март) броят на туристите намалява значително поради студеното време и ограничените дейности на открито.
• Популярни атракции: Историческият музей, художествената галерия, етнографският комплекс, и църквите остават основни обекти за посещение.
• Целева аудитория: Ентусиасти на културния туризъм, местни жители, и случайни пътешественици.
• Средна посещаемост: Сравнително ниска, с акцент върху вътрешния туризъм.

                                                       Разбивки по Цени:

                                 Обобщени цени на наеми по квартали:

                                       Проучването е направено на 21.01.2025 г.

                                             Обобщени цени на м2 по квартали:

                                     Проучването е направено на 21.01.2025 г.