Лихвени проценти по ипотечни кредити в България към 07 октомври 2024 г.:
Лихвени проценти на Банките при първично и повторно финансиране за 2024 г.:
Според данните, лихвените проценти по ипотечните кредити в четири банки са сходни.
Разликите са незначителни и възлизат на около 0,1% – 0,2%.
Като цяло, лихвените проценти по ипотечните кредити в България са по-високи,
отколкото в други европейски страни. Това се дължи на няколко фактора, включително:
- Повишаването на основните лихвени проценти от страна на Европейската
централна банка (ЕЦБ); - Увеличаването на инфлацията в България и в света;
- Неяснотата около икономическото развитие в страната и в света.
Въпреки това, лихвените проценти по ипотечните кредити в България са все още в
приемливи граници. Затова, ако планирате да закупите жилище, е добре да обмислите
възможността за ипотечен кредит.
Лихвените проценти по ипотечните кредити в Банки: ДСК, Уникредит, ОББ,
Юробанк( Пощенска Банка), ПИБ, Инвест Банк, ЦКБ, Алианц Банк, Българо –
американска кредитна банка, ТБ АЙ Банк, Про кредит, Токуда, Общинска Банка
– могат да варират в зависимост от редица фактори, включително от:
- Вид на кредита: Едногодишен, петгодишен, десетгодишен, и т.н.
- Вид на обезщетение: Залог, ипотека, и т.н.
- Процент на финансиране: Делът от цената на жилището, който се финансира с
кредит. - Доход на кредитополучателя: Месечната брутна заплата или доход от собствен
бизнес. - Кредитна история: Наличието на просрочия по други кредити.
Условия за ипотечен кредит:
Основните условия за ипотечен кредит в Банка ДСК през 2024 г. са следните:
- Минимален размер на кредита: 10 000 лева
- Максимален размер на кредита: 1 000 000 лева
- Минимален срок на кредита: 1 година
- Максимален срок на кредита: 30 години
- Минимален процент на финансиране: 20%
Кредитополучателят трябва да отговаря на следните изисквания за да получи
ипотечен кредит:
- Навършена 18-годишна възраст
- Стабилно трудово правоотношение или собствен бизнес
- Достатъчни доходи за изплащане на кредита
- Добра кредитна история
Други условия за ипотечен кредит:
В допълнение към основните условия, кредитополучателят може да бъде задължен да
сключи допълнителни застраховки, като например:
- Застраховка живот
- Застраховка имущество
- Застраховка при безработица
Кредитополучателят може да бъде задължен и да заплати допълнителни такси,
като например:
- Такси за оценка на имота
- Такси за нотариус
- Такси за кредитен консултант
Програми за ипотечни кредити:
Предлагат се различни програми за ипотечни кредити, които се различават по
условията си. Някои от най-популярните програми са:
- “Уют плюс”: Програмата предлага фиксиран лихвен процент за целия срок на кредита, който може да бъде от 10 до 30 години.
- “Първо жилище”: Програмата е предназначена за млади хора, които купуват първото си жилище. Предлага фиксиран лихвен процент за първите 5 години от срока на кредита.
- “Печеливша инвестиция”: Програмата е предназначена за хора, които купуват жилище с цел инвестиция. Предлага фиксиран лихвен процент за целия срок на кредита.
- “Удобен” – или сходни на него програми: Програмата предлага плаващ лихвен процент, който се актуализира всеки месец. ( Уникредит, ОББ, Юро банк ( Пощенска Банка), ПИБ, Инвест Банк, ЦКБ, Алианц Банк, Българо – американска кредитна банка, Про кредит, Токуда, Общинска Банка
Ти Би Ай Банк ЕАД
- Конкурентни лихвени проценти
- Гъвкави условия за заем
- Множество програми за заем, от които да избирате
- Специален ипотечен екип, който да ви помогне
