Независимо дали решите да потърсите външно финансиране за покупката на вашия имот или за лични нужди, трябва да запомните, че това е отговорен и съвестен процес. За да получите необходимото финансиране, трябва да проучите различните финансови институции, параметрите на финансиране, които ви предлагат, както и условията на заема. За да получите одобрение за кредит, първо трябва да изпълните няколко предварително зададени изисквания, общи за почти всички кредитори — кредитополучателят трябва да е пълнолетен, да има постоянен трудов договор, да има добра кредитна история и да плаща осигуровки навреме. Ако отговаряте на условията, следващата една стъпка е да намерите правилната банка въз основа на вашите индивидуални нужди и желания. Вземането на правилното решение обаче означава да отделите време да се консултирате със съответните финансови институции, да се запознаете с техните оферти и да изберете най-доброто за вас. Тук важи правилото „повече е по-добре“. Колкото по-голяма е гамата от оферти, които имате, толкова по-добри са шансовете ви да изберете правилната оферта, така че да избегнете потенциалния риск от трудности при изпълнение на задълженията си през годините.
Все повече потребители днес избират да се доверят на кредитни консултанти, които да им осигурят цялостна помощ в процеса на кандидатстване и одобрение на кредит.
Каква е ролята на кредитните консултанти?
На първо място, кредитният консултант е пряката връзка между търсещия кредит и агенцията, която осигурява необходимото финансиране. Това означава, че той разглежда подробно нуждите на клиента и се заема да открие няколко най-добри оферти, базирани на неговите индивидуални нужди, от които може да избира. По време на целия процес той ще действа като съветник по всички въпроси, свързани с кредита и ще предоставя на клиента пълна информация за кредита. Една от основните му силни страни е задълбоченото му познаване на пазара на недвижими имоти, което е голям плюс за тези, които ще кандидатстват за ипотечен кредит.
Предимства на работата с кредитен консултант:
Работата с кредитен посредник за отпускане на заем има много предимства, като може би основното за мнозина е, че услугата е напълно безплатна. Не само ви помага да намерите най-добрия заем за вас, но и ви спестява лично време. Не само това, но можете да разчитате на него за пълно съдействие в процеса на теглене и отпускане на кредита, както и обработката на всички документи по пътя. Той ще поддържа връзка с вас дори след приключване на програмата и своевременно ще разрешава всички възникнали проблеми. Можете да разчитате на него за всякакви допълнителни услуги, особено рефинансиране на кредити.
Спестяване на време:
За да намерите най-добрата оферта за вас, трябва да отделите време за консултация с представители на различни банки. Всяка финансова институция има свои собствени различни правила и условия и колкото повече оферти трябва да сравните, толкова по-големи са шансовете ви да намерите правилната. За да не се налага да инвестирате собственото си време, можете да се доверите на кредитен професионалист, който да свърши цялата работа по избора на оферти вместо вас. След няколко дни ще ви покажа продуктите, които най-добре отговарят на вашите нужди, за да не губите излишно време в анализ на всеки продукт, който получавате.
Изгодни оферти:
Нормално е всяка банка да се опитва да ви направи клиент, затова при запитване ще изтъква предимно силните си страни. Работата с кредитен консултант обаче гарантира, че сте независим партньор в процеса, което означава обективно подбиране на най-добрите оферти. В повечето случаи посредниците вече имат партньорства с най-големите банки в страната, така че ще договорят и изгодни условия за вас като техен клиент. Най-добрите оферти гарантират, че свеждате до минимум риска от трудности с изплащането на кредита си с течение на времето.
Получаване на информация:
Работата с кредитен посредник гарантира, че не е необходимо да знаете подробности за това какво правят банки, брокери, нотариуси и оценители. Той ще управлява цялата комуникация с различните участници в процеса, като винаги ще ви предоставя най-новата налична информация, така че да имате ясна представа. Ще имате бърз и лесен достъп до най-новата информация за работните места в търговското банкиране, както и за самия пазар, който със сигурност е динамичен. По този начин вие първи ще научите за евентуални промени в банковите условия и лихвените проценти, а възможностите на посредника дори могат да ви помогнат с първоначална прогноза, за да можете да планирате предстоящите си вноски през годините.
Водене на преговори
Дали кредитът може да бъде успешно изтеглен е тясно свързано с преговори с определен брой банки. Би било по-добре, ако това се случи по едно и също време, за да не отлагате процедурата във времето, но ще вземете голяма част от себе си за това. Кредитен консултант изслушва всички ваши желания и нужди още при първата ви консултация и след това поема изцяло процеса на договаряне с банката. Следователно вашият заем ще се получи бързо и лесно, без да губите собственото си време в заобикаляне на различни финансови институции.
Справяне с административната работа
Сред най-трудоемката процедура по кандидатстването за кредит, е оформянето на съпътстващата процеса документация и запознаването с условията по договора. Ако сте решили да се впуснете в процеса сами, рискувате допускането на потенциална грешка при недобро запознаване с договора, който подписвате. Кредитният посредник обаче ще се заеме с цялата процедура вместо вас по кандидатстването и усвояването на кредита и ще съдейства с попълването на документацията. Така ще си спестите време и ще знаете, че възможните препятствия по пътя са преминати безпроблемно.
Дългосрочно партньорство
Работата с кредитен консултант ви гарантира не само безпроблемно преминаване през целия процес по кандидатстването и отпускането на заема, но и дългосрочно сътрудничество от негова страна. Като негов клиент, той ще бъде на линия за вас във времето и ще ви запознава с най-актуалните пазарни промени. Ще ви съдейства за рефинансиране на кредита, когато открие още по-добри условия за вас.
Професионалната кредитна консултация е сред най-практичните решения за потребителите, насочили се към теглене на кредит, особено когато става въпрос за ипотечен заем. Често купувачите на имот се насочват първо към откриването на мечтания нов дом, а след това към кандидатстването за външно финансиране на сделката. В такъв случай може да се окаже, че сте открили перфектния имот според вашите желания, но не можете да получите необходимия заем за него. Работата с кредитен консултант ви гарантира безпроблемно преминаване дори през предварителното одобрение, така че да не изпуснете жилището. Можете да му разчитате за всичко необходимо от началото до края на процедурата по отпускането на финансирането, дори след това.
